坑洼的路面变得平整，

雨污水管分流消解异味，

车辆充电桩整齐划一地排列……

这是三元区列西街道开展老旧小区改造提升后发生的变化。

擦亮“面子”增气质

走进列西街道富华社区，

住宅楼面焕然一新，

色彩搭配和谐、富有活力，

在翠绿草木的映衬下显得宁静温馨……

列西街道18个小区都是无物业开放式老旧小区，76幢居民楼零星分散，楼房院墙老旧、设施破损、生活环境差曾是小区居民普遍反映的问题。

今年以来，列西街道以“我为群众办实事”实践活动为契机，把群众的关注点作为老旧小区改造的切入点，投资2800万元，着力解决“高龄小区”基础设施缺失、设施设备陈旧、功能配套不全等群众反映强烈的痛点难点问题，以小区微改造强党建、促共建、引共治。

富华社区改造前，小区内各类“空中飞线”混搭重叠，不仅难看，还存在安全隐患。列西街道将基础设施完善列入小区微改造项目的重要内容，在征求居民意见、邀请工程队实地查看的基础上，在多个老旧小区清拆旧线理新线，共规整强弱电管线7000米，更换700米屋顶下水管，让线路条理清楚、整齐归一。“抬头见网”已成过去时，笔直的线杆、规整的线路，让居民们的心里美、透着亮。

利用闲置资源打造儿童微乐园

同时，充分利用老旧小区“边角料”，列西街道联合辖区有关部门，根据小区现有场地设计，新建200平方米的儿童活动广场，改造300平方米的老年人活动中心，增设文化长廊、石桌椅、绿化设施等，平整修复小区硬化道路1175平方米，为居民打造迷你广场生活圈，让居民转角遇见幸福。

抓实“里子”增内涵

“小区老，人也老了，腿脚不灵便，爬楼梯着实费劲！”家中老人的出行安全一直是家住富华社区姚女士的烦心事。

连日来，富华社区许多楼栋新电梯正在建设中，许多居民或从窗户里探出脑袋，或是扇着扇子站在楼下目不转睛地关注着施工进展。

姚女士买菜散步回来看一下，心里踏实，毕竟这是我们自己要使用的。

根据群众“适老化”改造诉求，列西街道在有条件的老旧小区加装电梯。在与设计方沟通规划布局的同时，成立加装电梯工作协调小组，充分发挥居民自治作用，遇到问题沟通座谈，打好情感和补偿“两张牌”，协调化解矛盾纠纷，满足各方居民的合理诉求。截至7月底，已完成加装并投入运行的电梯17部，让小区居民实现了幸福生活“一键直达”。

新建的文化宣传廊秀出文明新风

此外，针对老旧小区乱停车、停车难现象，在多个老旧小区拆除柴火间、鸡鸭圈等违章建筑，新划布停车位230个，还在出入口配套了停车岗亭系统，有效缓解老旧小区停车难问题。还通过实施雨污分流管网改造，疏通翻建雨污水管网1000米，增设室外消火栓管线500米、室内干粉灭火器156个，在小区内加装安防监控设施，让社区居民安全有保障。

发力“长远”续青春

老旧小区怎么改，改得又快又好？大家的事商量着办。

在制定小区改造方案前，列西街道组织各社区工作人员入户收集居民意见，将合理建议纳入设计方案。同时，推荐具有服务精神、群众基础好和管理能力强的社区居民成为业委会候选人，选举成立业委会，进一步商讨明确老旧小区的改造内容、改造标准及工作流程，建立老旧小区动态管理机制，及时跟进改造进度、成效和效果维护，让老旧小区持续焕发“青春”。

由于老旧小区基础薄弱，许多改造项目与原有工程不是一次性施工，导致有的新项目、老项目很难快速融合。

为了有效避免老旧小区改造后返旧的现象，三元区各区直部门定期组织广大党员干部深入各挂点社区，与社区干部、业委会成员和小区群众一同开展小区日常设施维护、环境保护行动等，让党旗在社区基层一线高高飘扬，让老旧小区常管常新。

//三明日报三元记者站 吴艺缤