老旧小区“改”出美好新生活

《党的二十大报告这些提法值得关注》《一图速览党的二十大报告》……11月18日，走进三元区城关街道，宣传栏、电子屏，党的二十大相关内容随处可见，宣传氛围十足。

在街道办事处，街道干部和社区主要负责人正在集中学习党的二十大精神。“党的二十大报告指出，完善社会治理体系。畅通和规范群众诉求表达、利益协调、权益保障通道。建设人人有责、人人尽责、人人享有的社会治理共同体。”读到这部分，建新社区党委书记、居委会主任温凤梅感慨万千，她的思绪回到半个月前——那天，一元路二期老旧小区改造项目最后一户业主完成柴火间拆除的签约。

这一小区建于上世纪80年代，有48间柴火间。众所周知，破旧柴火间存在安全隐患，但拆除工作却是“难痛堵”。街道社区工作人员通过摸底，发现有些柴火间甚至被业主擅自改成单人间对外出租。工作人员明白，不能只谈经济利益，而是要竭尽所能帮助群众解决拆除后面临的难题。

小区住户魏阿姨的子女在外地，她平日里的爱好是和邻居打牌，常将手头物品暂放在柴火间。起初，面对工作人员的劝说，她闭门不见。工作人员积极接触魏阿姨，一见到她，就主动接过阿姨手中重物，热情与她唠嗑，做她忠实的听众，弥补子女不在身边的寂寞。

事情迎来转机。10月的一天，魏阿姨告诉工作人员她同意拆除破旧柴火间，并主动联系小区里其他不同意的业主，做好这些人的思想工作，有效推进了拆除进度。

拆除后的空地用之于民。工作人员多次入户，了解到小区业主大多没有停车意愿，他们更愿意将腾出的空地改造成休闲长廊，引入健身器材，魏阿姨还提出，希望能增设桌椅。充分听取业主的需求和建议后，社区多次与施工方探讨，形成最终的改造方案。

“老旧小区改造怎么改，要听取广大居民的意见，问需于民、问计于民，才能最终有利于民。”街道人大工委主任陈晓兰告诉记者，此次改造还进行路面修缮拓宽、修建雨污分离设施、设置电动车充电桩等，并为居民争取到门禁配置。

随着改造资金分批陆续到位，小区做靓“面子”，也做实“里子”。“改造后的路面平坦了，化粪池不再堵塞，再也不用捏着鼻子躲避异味了。”居民罗玉金连连点赞。住有所居，游有所乐。对于城关街道居民来说，不仅是居住小区变样，街区商圈区的环境也焕然一新。

2020年底，腾飞广场商圈提升工作启动，在主街引入了三元板凳龙元素，在中心区搭建了船型舞台和灯带，对街区路面、外立面、下水管网等进行了整修，打造出具有三元传统文化底蕴的商业街。

改造后的腾飞广场由区市容服务中心接手管理，路面平坦、店招齐整，原来随处可见的占位摆摊和车辆乱停现象不复存在。

“淑梅喜事坊”和“吉品商行”都是在此经营了20多年的老店，对于商圈改造提升，老板林淑梅和陈吉品表示，环境好了，客流量多了，虽然疫情给生意带来了冲击，但是欣欣向荣的腾飞广场让他们对未来充满信心。

凤岗社区党委书记、居委会主任严艳红向记者介绍，小吃街里的“闽西牛肉丸子”“沙县小吃”等店铺同时装修了店面，改善了就餐环境。拓宽的路面一边停放汽车，一边停放电动摩托车，解决了就餐时的停车问题。改造后，这些店铺的营业额普遍提升了一至二成，改造项目为老百姓带来实实在在的红利。

在完善居住条件、提高环境品质的同时，小区改造也应挖掘城市特色，延续文化脉络。在党的二十大报告中，“推进文化自信自强  铸就社会主义文化新辉煌”部分让人印象深刻，如何传承优秀传统文化，坚定文化自信，成为街道干部认真思索的问题。

中医药是优秀传统文化的代表，为中国式现代化做出重要贡献。位于复康路的中医药文化街区是老旧小区改造项目，囊括“百草园社”“草药文化公社”草药集市等部分，城关街道计划以中医文化为核心，形成具有特色的中医药文化街景形象，汇集中医从业者，并在“百草园社”“草药文化公社”中开辟草药种植池，摆放凉茶售卖车，提升业态品质，激活区域文化，为街道注入新的活力。

改造改出幸福感。在城关街道，群众期待的生活新景正徐徐铺开。

记者手记

旧貌换新颜，改造暖心田。

城关街道治理老旧小区“城市病”的背后，是街道社区坚持在发展中保障和改善民生，践行全过程人民民主的真实写照。

党的二十大报告提出，增进民生福祉，提高人民生活品质。全体党员干部要切实把学习贯彻党的二十大精神落到为民办实事上，努力做百姓身边的服务员、群众信赖的贴心人，谋发展，促幸福。

//记者 陈渴 三元记者站 张倩茹 通讯员 马鸣鸿