区委区政府为加快区经济发展，提出了几个方面着力点，其中一项即为发展楼宇经济。三元区作为三明市中心城市发展的领头羊，应当在象征城市经济发展重要标志的楼宇经济上有所成就。目前，我区大部分楼宇的业主产权没有统一，经营管理各自为政，未能科学规范；另外政府对楼宇经济的支持力度还比较不够。发展第三产业，离不开规范、发达的楼宇经济。应当更加重视发展符合山区经济特点的楼宇经济。

建议从以下几方面发力，提升我区的楼宇经济发展水平。

一、在企业落户入住重点楼宇时，提供各项便捷注册服务，并给予相关具体政策指导，如相关行业政策、财税政策等指导。另外在具体问题上，如公司注册的有关中介代办费给予报销；对租赁期一年以上的企业，给予免收1到2个月开办期间租金等优惠。

二、对重点楼宇定期开展送政策入户。尤其是加强相关产业政策、财税政策、地方政府出台各种扶持优惠政策的宣导。可以按月或者按季度，由相关部门轮流牵头组织，指派干部到各重点楼宇进行相关政策宣导和交流。

三、对重点楼宇进行等级评价，将符合区委区政府政策的楼宇企业与普通的楼房出租进行区分，促进各楼宇实行差异化发展，实现市场良性竞争。同时，有利于政府做好区域发展规划，加强特色化街区建设配套，增强各地块核心功能。

四、协助重点楼宇提供标准规范的公共物业服务。如，快递取寄服务，二次供电的发票开具、价格制定等；对其周边公交站点名称适当规划和倾斜；探索发展重点楼宇大楼后勤服务社会化、标准化、公益化。

五、督促重点楼宇物业管理标准化和组织管理的公益化，促进楼宇业主和谐共处。加强公摊费用的合理性、公共收益管理和使用等方面的规范性。建立合法高效的业委会进行科学规范自治管理。政府加强对业主们引导，树立市场化和公益化相结合经营理念，并与区委区政府宏观规划相向而行。