近日,玫瑰新村34幢附楼业主在补偿协议上落笔签字，列东街道立丰棚改项目最后两处历史遗留问题全部化解。至此，该片区征迁任务实现完成。

玫瑰新村16幢拆除

玫瑰新村34幢附楼、16幢一层架空层因产权结构复杂、使用性质与登记性质不符等问题，长期未签协议、未腾房、未拆除，成为立丰棚改的“硬骨头”。今年以来，列东街道党工委坚持“一把钥匙开一把锁”，把“法理情”融进每一次协商，把“和谐征迁”落到每一处细节。

估价引争议，面对面“降温”

“房屋登记是办公性质，但实际用于经营，评估价能不能再高一点？”面对业主的疑问，列东街道先后数次组织业主、评估公司、法律顾问面对面沟通，反复讲清“房屋性质是评估基准”的政策底线，降低业主补偿预期，同时耐心帮助业主算清“早签约、早受益”的明细账。最终，业主接受货币补偿方案，并在补充协议上签字确认，承诺8月末前完成腾房、交房。

资产巧置换，“影响”降到底

玫瑰新村16幢一层车库，面积较大，长年出租为店面使用，是业主收入的重要来源，业主认为评估价太低，因此，提出行政复议，要求提高补偿。街道专班在区征收中心指导下，根据市司法局“建议”，迅速调整思路：保障其收入是重要抓手，因此不再纠缠“补多少”，而是转向“怎么换”。经多方协调，为业主等价置换到合适的场所，既保障其租金收益，又符合补偿政策，业主欣然签约并主动撤回复议申请。目前此楼已完成房屋拆除。

玫瑰新村34幢附楼业主签订补偿协议

列东街道表示，立丰棚改“清零”不是终点，下一步，街道将以此次攻坚为样板，持续完善“和谐征迁、依法征迁、阳光征迁”机制，为三元区城市更新和民生改善贡献列东力量。