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关于进一步建立健全我区房地产平稳健康发展长效机制方面的建议

作为政协委员，积极参政议政，履职过程中结合本人及其他行业人士（建筑、房地产）专业与见解。在与同行及业内人士探讨房地产业时，发现部分市民对市区的房地产市场不大景气现象，有所担忧。房地产是经济发展的轴心。驱动着许多行业经济及就业岗位，造成影响有：1、经济下滑、财政收入减少；2、房地产及建筑业失业人员增多；3、部分市民有向往其他城市趋势，人口流失。

现建议：一、联合有关部门对每个楼盘进行季度性销售情况摸排，分析原因并有倾向性的帮扶房地产销售偏弱楼盘。多以医疗、教育、商业板块为前瞻性目标解说，加以推动、激活。

二、人社、教育部门及家长引导初高中生在即将步入中大专、技术院校填写专业志愿前，多讲解有利于本市工业、创新科研等重点创收企业的需求专业，让本土学员学成归明或多带动其他地区同学来明落户工作，可增加城市人口，可促进本市区经济发展。

三、作为四线城市的经济发展潜力弱于沿海城市，建议房地产市场销售的单价按三明市近些年地区生产总值增长率5%左右，每年上涨5%。

举例：三元区当年10000元/㎡，次年10500元/㎡（每季度上长涨125元，每月约涨41.7元）。也许可以促激发房地产经济发展，让更多本、外地市民加入三明，成为本地人。增加市区民消费自信心，增加幸福感！                 

---胡宗榕熊嗣武 2022年12月16日