一、基本情况 三元区下洋省一建棚户区A地块于2017年11月23日由福建一建公司竞拍获得,目前已全面完成房屋的征迁工作。目前A地块尚有1处违章搭盖及新市中路180幢5个店铺的承租户仍未腾房,由于A地块规划建设2幢安置房,如继续拖延腾房势必影响安置房建设进度,损害省一建棚户区征迁户和土地竞拍人的利益。 二、政府依法征收工作情况 三元区省一建下洋片区棚户区A地块,共需征迁17幢,涉及338户,其中,个人房屋296户,公房25户,私人店面9间,公有店面8间,该地块征迁工作已于2017年7月13日全部完成,该地块其他335户已补偿到位,剩余5个店面因与业主的补偿利益纠纷迟迟不肯腾房,导致部分补偿款无法及时到位,损害了店面征迁户的合法权益。 三、开展保护性施工 按照市里统一部署,下洋棚户区开发列入市区重点项目,三元区拆迁办、省一建公司已多次下达《腾房通知书》,街道社区工作人员也多次做工作,但承租户仍然拒绝腾房。为保障下洋棚户区改造项目顺利实施,2018年5月11日——15日,城关街道组织街居干部再次与违建者和5个店铺产权人及承租户沟通,目前已搬离3家,违建者和剩余2个承租户拒绝搬离,致使A地块无法继续施工。 由于该地块已于2017年11月23日拍卖出让,且土地竞得人已全额缴清土地出让价款。根据《土地出让合同》约定,为支持重点项目建设,三元区决定对三元区下洋省一建棚户区A地块进行保护性施工。 三元区人民政府 2018年5月17日 |